Ferienhaus - Öland

Eine Internetpräsenz von Ferienhaus-Schweden-HSF AB

M I E T B E D I N G U N G E N

ALLGEMEIN

Die angebotenen Ferienhäuser sind in der Ausstattung sehr

unterschiedlich. Von der Einfach - bis zur Luxus-Ausstattung bietet Ferienhaus-Schweden-HSF AB (nachfolgend auch "HSF" / "wir", "uns")

überwiegend private Ferienhäuser für jeden Geschmack und Geldbeutel.

DAS GEMIETETE FERIENHAUS STEHT AM ANREISETAG AB 16.00 UHR

ZUR VERFÛGUNG UND IST AM ABREISETAG BIS 11.00 UHR ZU RÄUMEN

(falls nicht anders auf der Hausseite angegeben).

Die An + Abreise ist in der Regel in der Hochsaison der Samstag.

(bei besonderen Wünschen bitte anfragen!).

In der Nebensaison ist die An + Abreise

an allen Wochentagen möglich, muss aber mit bestehenden

Buchungen von uns abgestimmt werden, damit keine Leerzeiten entstehen.

(Ausnahmen können Sie auf der entsprechenden Hausseite nachlesen).

Haben Sie sich für ein Haus entschieden und dieses ist gemäss unseren Unterlagen

noch frei wird Ihr Buchungswunsch mit dem Hausbesitzer abgestimmt und Sie werden

kurzfristig von uns per Telefon, Post oder E-Mail benachrichtigt.

Bei Aufenthalten von weniger als 7 Tagen

wird der auf der Hausseite angegebene Wochenpreis berechnet.

Datenschutz: Mit dem Besuch unserer Website, sowie mit der Kommunikation mit uns,

erkennen Sie unsere Datenschutzbestimmungen an.

§ 1

Die Vertragsbedingungen gelten für die Geschäftsbeziehung

zwischen Ferienhaus-Schweden-HSF AB (nachfolgenden "HSF" / "wir", "uns") und dem Besteller des Ferienhauses sowie

den Mitreisenden.

Die Vertragsbedingungen werden mit der Ferienhaus-Bestellung anerkannt.

Wir stimmen Ferienhausbestellungen mit dem Hauseigentümer ab und

es besteht dann ein verbindlicher Vermittlungsvertrag zwischen dem Besteller und

ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Besteller und Ferienhaus-Schweden-HSF AB,

sowie ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Besteller und dem Hauseigentümer,

sobald wir die Bestellung bestätigt haben.

Die Buchungsbestätigung wird Ihnen innerhalb von 3 Werktagen per E-Mail zugesendet.

§ 2

Eine Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der schriftlichen

Buchungsbestätigung zu leisten.

Der Restbetrag muss spätestens 6 Wochen vor Ankunft auf dem in der Buchungssbestätigung

genannten Konto eingegangen sein.

(Die genauen Beträge und der Ablauf werden in der Buchungsbestätigung aufgeführt.)

Bitte beachten:

Auslands-Banküberweisungsgebühren sind vom Mieter zu tragen.

Falls Sie die geforderten Beträge, z.B. Anzahlung und Restzahlung oder

den Gesamtbetrag nicht spätestens zum geforderten Termin überwiesen haben,

so sind wir , bzw. der Vermieter berechtigt die Buchung zu stornieren.

Falls Sie eine Begleichung der Miete versäumen, so rechnet dieses als eine

Abbuchung Ihrerseits und es gelten dann die Regeln für Stornierung (siehe § 3).

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Zahlungsbestätigungen werden aus Kostengründen nicht versandt.

Sie erhalten eine Zahlungserinnerung, wenn die Mietbeträge nicht zum vereinbarten Termin

(lt. Buchungsbestätigung) eintreffen.

Evtl. notwendige Zahlungserinnerungen werden von HSF mit 30,- Euro in Rechnung

gestellt und sind direkt zu begleichen.

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Umbuchungen auf ein anderes Ferienhaus (falls dieses möglich ist)

berechnen wir mit 75,- Euro.

Umbuchungs, bzw. Rücktrittsgebühren sind sofort fällig.

 

§ 3

Bei Stornierungen bitte beachten:

Für den Zeitraum der Hochsaison ( HS )
(= wenn nicht anders auf den Hausseiten angegeben:
JUNI - AUGUST , 20.12. - 06.01.)
ist bei Rücktritt vom Vertrag der gesamte Mietbetrag fällig.

Sie können jedoch (nach Absprache!) einen Ersatzmieter stellen.

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Ausserhalb der Hauptsaison ist bei Stornierungen die mehr als 40 Tage

vor der der vereinbarten

Anreise erfolgen ein Betrag in Höhe von nicht mehr als 75,- Euro zu zahlen.

Erfolgt die Stornierung später, zahlen Sie 90 % des Mietpreises.

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Umbuchungen, Änderungen, Stornierungen etc.

müssen in schriftlicher Form per Briefpost (Begründung) und mit einem Nachweis

über den Grund der Abbuchung, z. B. Arbeitslosigkeit, Krankheit, Schwangerschaft etc.

an uns eingereicht werden, wenn nicht anders vereinbart.

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Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

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Für den Abschluss ist der Mieter selbst verantwortlich.

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Bei Einwirkungen durch höhere Gewalt etc. ist der Vermieter zu einer

ausserordentlichen Kündigung des Mietvertrages berechtigt.

Bereits entrichtete Mietzahlungen werden Ihnen zurückerstattet.

Weitergehende Entschädigungsansprüche sind ausgeschlossen.

§ 4

Sie verpflichten sich das Ferienhaus gut zu pflegen

und die geltenden Ordnungsbestimmungen und Anweisungen einzuhalten.

Sie haften selbst für Schäden, die an dem gemieteten Objekt und dem Mobilar

von Ihnen , oder einer anderen Person in Ihrer Gesellschaft verursacht werden.

Es ist nicht erlaubt, mehr Personen oder Haustiere

in dem gemieteten Objekt unterzubringen,

als ursprünglich bei der Buchung vereinbart,

bzw. als auf der Hausseite angegeben.

Weitere Personen können vom Vermieter abgewiesen werden.

Ansonsten werden die Mehrkosten anteilmässig berechnet

und müssen nachgezahlt werden.

Haustiere müssen unbedingt mit angemeldet werden, da ansonsten

der Vermieter einen Bezug des Ferienhauses ablehnen kann.

In sämtlichen Häusern darf nicht geraucht werden.

Zelte, Wohnwagen oder Wohnmobile dürfen nicht auf dem Hausgrundstück aufgestellt werden.

Ausgewiesene Besonderheiten auf den einzelnen Ferienhausseiten

sind Bestandteil der Vertragsbedingungen

(z. B. die geforderte Endreinigung, das Mitbringen von Bettwäsche und Handtüchern
(falls diese nicht vor Ort vom Hausbesitzer gemietet werden kann), evtl. Kautionszahlungen usw.)

Mit dem Absenden des Buchungsformulares haben Sie unsere

Vertragsbedingungen rechtlich bindend anerkannt.

Bei Abschluss der Mietzeit ist der Mieter zur
Endreinigung des Hauses verpflichtet.

Bei nicht erfolgter Endreinigung wird die Zahlung einer Entschädigung
in Höhe von 90,- Euro vereinbart.

§ 5

Evtl. Beanstandungen Ihrerseits werden von uns an den Hausbesitzer weitergeleitet.

Gern sind wir bereit dabei zu vermitteln.

Wir übernehmen jedoch keine Haftung für vermieterseitige Vertragsverletzungen.

Bitte beachten Sie:
Ein Ferienhaus unterscheidet sich oftmals von Ihrem Zuhause.
Die Einrichtung kann sowohl aus modernen als auch aus unmodernen Möbeln bestehen.
Porzellan und Besteck sind nicht immer von der selben Sorte. Schränke und
Aufbewahrungsmöglichkeiten können begrenzt sein.
Die Schlafzimmer sind ggfs. klein und nicht immer durch eine Tür getrennt.
Es kann sich auch um ein Durchgangszimmer handeln.Bei  Ferienhäusern in Schweden
können gelegentlich Insekten und auch Silberfische, Ameisen, Wespen, Kellerasseln etc.  vorkommen.
Auch Spinnweben enstehen sehr schnell und auch bei durchgeführter  Endreinigung. 
Das gelegentliche Auftreten  von Mäusen kann nicht vollkommen vermieden werden.
Der Vermieter kann auch nicht für Aktivitäten ausserhalb der Grundstücksgrenze, wie z.B.
Strassenarbeiten o. ä. verantwortlich gemacht werden.

§ 6

Sämtliche Angaben und Hinweise in unserem Internet-Angebot, Hausbeschreibungen, Leistungen, Preise usw.

entsprechen der vor Erstellung der Internetseiten eingeholten Erkundigungen.

Änderungen der Leistungen und Preise im Internet sind jederzeit möglich.

 

Wegen Mängel ist der Mieter verpflichtet,

sich zuerst an den jeweiligen Hausbesitzer vor Ort zu wenden,

um diesem Gelegenheit zur Nachbesserung zu geben.

Sollte hierbei keine Abhilfe möglich sein, kann der Mieter mit HSF Verbindung

aufnehmen.

Nur so kann HSF eventuell behilflich sein.

 

Kosten wegen auf eigener Iniative getroffener Entscheidungen werden

nicht von HSF erstattet.

 

Auskünfte und Beschreibungen von Häusern, Entfernungen usw.

sind so sorgfältig wie möglich angegeben,

aber trotzdem ohne Garantie, da HSF z. T. auf Auskünfte der Hausbesitzer

angewiesen ist und nach der Inspektion Änderungen jederzeit möglich sind.

 

HSF haftet nicht für Schäden die der Mieter sich zuzieht oder für Verlust,

Diebstahl oder Beschädigungen des Eigentums der Mieter, Geld inbegriffen.

Ebensowenig haftet HSF für Fremdleistungen,

wie nicht funktionierende Ausstattungsmerkmale.

Dazu gehören z. B. nicht funktionierende Waschmaschinen,

Boote, Bootsstege, Saunas, WC´s, Apparate wie Fernseher usw.

Hierzu gehört auch der Ausfall der Elektrizität oder der Wasserversorgung.

Für die Schlüsselübergabe haftet nur der Hausbesitzer.

Preisänderungen infolge von Änderungen des Wechselkurses

bleiben vorbehalten (= EURO).

§ 7

Gerichtsstand für die Vermittlung ist KALMAR in SCHWEDEN.

§ 8

Druckfehler oder Irrtümer bei der Bearbeitung bleiben vorbehalten und binden HSFnicht.

Wir haften nur für die eigene Bearbeitung der Vermittlung.


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